S4Tower

  • 埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目

  • 京浜東北線 / 大宮駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 32階建 / 263戸 / RC造

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価格偏差値

58.2
割安

推定相場価格より7%割安

販価
6,880万円
80.5万円/㎡
相場
7,400万円
86.6万円/㎡
5,496
6,765
8,034
9,303
AI査定結果
推定相場価格
7,400万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,765万円〜8,034万円
79.2万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年9月13日
S4Tower
6,880万円（80.5万円/㎡）/ 22階 / 85.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/126,880万円80.5万円22階 85.45㎡ 2LDK南西
2025/05/156,680万円83.5万円4階 80㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は87.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12S4Tower
さいたま市中央区上落合五丁目
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2025/09/09パークシティ大宮セントラルタワー
さいたま市中央区上落合七丁目
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2025/07/15S4TOWER
さいたま市中央区上落合五丁目
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2025/09/13S4タワー
さいたま市中央区上落合五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積75.45㎡〜95.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名S4Tower
所在地埼玉県さいたま市中央区上落合五丁目
交通京浜東北線大宮駅徒歩10分
築年月2002年
階数32階建
総戸数263戸
建物構造RC
土地権利所有権

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